Petäjäveden kunta haluaa edistää rakentamista sekä helpottaa uusien asukkaiden ja yritysten asettumista kuntaan rakentajarahalla. Rakentajarahan määrä riippuu rakennuksen koosta, joten rakennusta suunnitellessa kannattaa siis huomioida kerrosneliöt suhteessa rakentajarahan summaan.
RAKENTAJARAHAN EHDOT
Voimassa 1.1.2022 – 31.05.2027
Omakotitalon rakentaja
- Rakentajaraha maksetaan uuden omakotitalon rakentajalle, rahan suuruus on 4000 € (rakentajaraha pienenee 50 %:lla mikäli omakotitalon kerrosala on alle 80 k-m2)
- Rakennuksen lopputarkastuksen tulee olla tehtynä 5 vuoden kuluessa rakentamisluvan saamisesta.
- Rakentamislupa tulee olla myönnettynä 31.05.2027 mennessä.
- Pihojen tulee olla valmiina lopputarkastuksessa
- Raha haetaan loppukatselmuksen jälkeen kiinteistön omistajan toimesta
- Rakentajaraha on veronalaista tuloa
Vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi (voimassa 17.2.2025 jälkeen myönnetyille rakentamisluville)
- Rakentajaraha maksetaan käyttötarkoituksen rakentamisluvan hakijalle, rakentajarahan suuruus on 4000 € (rakentajaraha pienenee 50 %:lla mikäli asuinrakennuksen kerrosala on alle 80 k-m2)
- Rakennuksen loppukatselmuksen tulee olla tehtynä 5 vuoden kuluessa rakentamisluvan myöntämisestä.
- Rakentamislupa käyttötarkoituksen muutokselle tulee olla myönnettynä 31.12.2027 mennessä. Käyttötarkoituksen muutos voi vaatia poikkeamislupaa, mikäli kaavan käyttötarkoituksesta poiketaan. Lisätietoa saat rakennusvalvonnasta.
- Käyttötarkoituksen muutoksessa rakennukseen voidaan joutua tekemään muutostöitä, jotta rakennuksen käyttötarkoitus voidaan tehdä. Näitä esim. voi olla energiatehokkuuteen vaikuttavat muutostyöt, ovi- ja ikkunaremontit, jätevesijärjestelmät yms.
- Rakentajarahan saamisen ehtona on se, että loppukatselmus on tehty hyväksytysti ja henkilö / henkilöt muuttavat kuntaan ja on kunnassa asukkaana väestötietojärjestelmän mukaan muuttovuoden viimeisenä päivänä.
- Rakentajaraha on veronalaista tuloa
Kerrostalo tai rivitalo
- raha maksetaan uuden kerros- tai rivitalon rakentajalle, summa määräytyy k-m2 mukaan seuraavasti:
> 1000 k-m2 rakentajaraha 15 000 €
< 1000 k-m2 rakentajaraha 7 000 €
- Rakennuksen lopputarkastuksen tulee olla tehtynä 5 vuoden kuluessa rakentamisluvan myöntämisestä
- Rakentamislupa tulee olla myönnettynä 31.05.2027 mennessä
- Raha haetaan loppukatselmuksen jälkeen kiinteistön omistajan toimesta
- Rakentajaraha on veronalaista tuloa, jos kysymyksessä on yritys niin yritys ilmoittaa tulon elinkeinotoiminnan tulona veroilmoituksessaan.
Teollisuus / liikekiinteistö
- Rakennuksen käyttötarkoitus teollisuuskiinteistön osalta on teollisuusrakennus ja liikekiinteistön osalta liikerakennus ja ne toimivat siinä käytössä (pelkälle kylmälle varastorakennukselle ei rakentajarahaa makseta)
- Kiinteistön tulee sisältää LVIS-liittymät
- Rakennuksen lopputarkastuksen tulee olla tehtynä 5 vuoden kuluessa rakentamisluvan myöntämisestä
- Rakentamislupa tulee olla myönnettynä 31.05.2027 mennessä
- Summa määräytyy seuraavasti:
o 100 – 200 k-m2 5000 €
o 201 – 400 k-m2 10 000 €
o yli 400 k-m2 15 000 €
- Rakentajaraha on veronalaista tuloa, jos kysymyksessä on yritys, niin yritys ilmoittaa tulon elinkeinotoiminnan tulona veroilmoituksessaan.
Maa- ja metsätalouden tuotantorakennukset (voimassa 17.2.2025 jälkeen myönnetyille rakentamisluville)
- Rakennuksen käyttötarkoitus on maa- ja / metsätalousrakennus ja rakennusta käytetään tuotannolliseen toimintaan (pelkälle kylmälle rakennukselle ei rakentajarahaa makseta)
- Rakennuksessa tulee olla lämpö, vesi-, ilmanvaihto ja sähkötekniikka tai rakennuksen käyttötarkoituksen mukainen varustelu.
- Rakennuksen loppukatselmuksen tulee olla tehtynä 5 vuoden kuluessa rakentamisluvan myöntämisestä
- Rakentamislupa tulee olla myönnettynä 31.12.2027 mennessä
- Rakentajarahan suuruus määräytyy seuraavasti:
• 100 – 200 k-m2 5000 €
• 201 – 400 k-m2 10 000 €
• yli 400 k-m2 15 000 €
- Rakentajaraha on veronalaista tuloa, jos kysymyksessä on yritys, niin yritys ilmoittaa tulon elinkeinotoiminnan tulona veroilmoituksessaan.
Rakentajarahasta päättäminen
Päätöksen rakentajarahasta tekee kunnanjohtaja tai hallintojohtaja, kunta budjetoi vuosittain rakentajarahan kokonaissumman kunnanhallituksen budjettiin. Varmista rakentajarahan soveltuvuus hankkeeseesi ennen rakentamisluvan jättämistä.
Lisätietoja rakentajarahasta voi tiedustella